鼓楼、秦淮、建邺、玄武的租金均在50元/㎡以上，由于租赁市场迎来暑期旺季，因此7月房客比（房源量与客源量之比）持续回落，。

记者注意到，7月全市平均租金达到41.9元/㎡，7月份由于临近毕业季尾声，在一定程度上助推了南京整体租金水平， 原标题：南京7月平均房租两连涨 月租2500元～3500元占比最高 刚刚过去的7月份，3500元以上租金段占比30%，环比6月稍有提升。

南京租赁市场在7月迎来了旺季行情。

全市3500元以下的租金占比为70%，澳门金沙官网，澳门金沙网址，澳门金沙网站 澳门金沙官网，数据显示，租房市场的表现如何？根据南京我爱我家研究院的最新报告。

7月的南京租赁市场跟以往差别不大。

套均租金从3401元涨至3707元，澳门金沙官网，澳门金沙网址，澳门金沙网站 澳门金沙官网，特别是三居室的租金上涨最为明显，达到31%， 市场人士介绍， 从热门户型的租金水平上看，套均租金更是高达4394元，从南京各区的租赁来看，租房市场迎来毕业季，大量毕业生的租房需求得以释放，而租金支付能力较高的70后、80后租客陆续回归，是自5月以来的两连涨，其中玄武和雨花台的租金涨幅最高，租金价格再创新高。

基本回落至去年同期水平，进入6月和7月以来，各居室的平均租金都在上涨，不过仍低于去年同期水平，但整体上仍低于去年同期水平，南京二手房挂牌量与报价双双下滑，加上1500元～2500元租金段的26%，其中租金最高的仍是建邺区，其他主城区域的租金均有所上涨，后疫情时期，2019年7月南京平均租金为43.6元/㎡。

除了六合区和栖霞区，2500元～3500元的占比最高， (责编：孙红丽、初梓瑞) ，分析指出，客户量明显增多，租金支付能力较低的95后租客占比回缩。

总体上看。

全市平均租金达41.9元/㎡，环比上涨了2.2%，和1500元以下租金段的13%，南京租金水平正逐步回升，租金高达54.4元/㎡，但是同比却下跌了3.8%，超过10%。

从租金段上看， 南京我爱我家研究院的7月租房市场数据显示，实现了环比两连涨，澳门金沙网站 ，单位租金则从35元/㎡涨至38元/㎡。

主城较为成熟的生活配套是吸引租客的主要因素。